مسکن به‌عنوان یکی از نیازهای اساسی انسان، نقشی حیاتی در رفاه و کیفیت زندگی افراد ایفا می‌کند. در سال‌های اخیر، کشور ما با چالش‌های جدی در حوزه مسکن مواجه شده است. افزایش سریع و بی‌رویه قیمت مسکن، بسیاری از افراد را از توانایی خرید یا اجاره خانه مناسب محروم کرده و فشار اقتصادی زیادی به خانواده‌ها وارد کرده است.

این وضعیت، به‌ویژه برای جوانان و زوج‌های جوان، مشکلاتی را در مسیر تشکیل خانواده و شروع زندگی مستقل ایجاد کرده است. در همین راستا، نیاز به مداخله و برنامه‌ریزی دولت برای بهبود شرایط مسکن بیش از پیش احساس می‌شود. همچنین، باید اقداماتی در جهت توسعه مسکن در روستاها صورت گیرد تا از مهاجرت بی‌رویه به شهرها جلوگیری شود و زمینه بازگشت افرادی که به شهرها مهاجرت کرده‌اند، فراهم گردد. همکاری موثر میان دولت و بخش مردمی اقتصاد در این مسیر، می‌تواند به ایجاد تحولات مثبت در بازار مسکن منجر شود. برای بررسی راه‌های مختلف حل مشکل مسکن با سیدجمال موسوی نماینده دوره دوازدهم مجلس شورای اسلامی به گفتگو پرداختیم که در زیر می خوانید.

اوضاع کنونی مسکن و نیاز به مداخله دولت

موسوی با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن خاطرنشان می‌کند: در سال‌های اخیر، وضعیت مسکن در کشور به یکی از معضلات بزرگ اقتصادی و اجتماعی تبدیل شده است. افزایش قیمت مسکن به حدی رسیده که بسیاری از افراد، به‌ویژه جوانان و زوج‌های جوان، توان خرید یا اجاره خانه مناسب را ندارند. این مسئله نه‌تنها در شهرهای بزرگ بلکه در روستاها نیز به چشم می‌خورد. در این شرایط، مداخله دولت ضروری به نظر می‌رسد تا با اتخاذ سیاست‌های مناسب، دسترسی افراد به مسکن را تسهیل کند و از مهاجرت بی‌رویه به شهرها جلوگیری نماید.

نماینده مجلس دوازدهم شورای اسلامی اظهار داشت: یکی از راهکارهای اساسی برای جلوگیری از مهاجرت روستاییان به شهرها، فراهم کردن مسکن مناسب در مناطق روستایی است. دولت باید با ارائه تسهیلات مناسب و اعطای زمین؛ ساخت مساکن مقاوم و مستحکم را در روستاها و شهرهای کوچک تسهیل کند. این مسکن‌ها باید به‌گونه‌ای طراحی و ساخته شوند که پاسخگوی نیازهای جوانانی باشد که قصد دارند در روستاها ماندگار شوند. همچنین، ارائه وام‌های مسکن با بهره پایین به روستاییان می‌تواند آنها را در ساخت و تهیه مسکن مناسب یاری دهد.

موسوی خاطرنشان می‌کند: دولت می‌تواند با گسترش طرح‌های موفقی چون "نهضت ملی مسکن" که در دولت شهید رئیسی آغاز شد، به بهبود وضعیت مسکن کمک کند. این طرح‌ها، اگر به‌درستی اجرا و ادامه یابند، می‌توانند به تثبیت قیمت مسکن کمک کنند و جوانان بیشتری را صاحب خانه کنند. با این حال، دولت به تنهایی قادر به حل این معضل نیست و لازم است بخش ‌مردمی اقتصاد نیز به طور فعال در این عرصه وارد شود.

وی ادامه می‌دهد: یکی از پیشنهادهای مطرح‌شده، توسعه افقی محدوده شهری و اعطای زمین رایگان به بخش ‌مردمی اقتصاد برای ساخت و ساز است. با این اقدام، می‌توان از توان و ظرفیت‌های بخش ‌مردمی اقتصاد برای افزایش تولید مسکن بهره برد و به کاهش قیمت‌ها کمک کرد.

تشویق بخش ‌مردمی اقتصاد و ادامه نهضت ملی مسکن

نماینده مجلس دوازدهم شورای اسلامی اظهار داشت: تاکید بر ادامه "نهضت ملی مسکن" و تقویت مشارکت بخش ‌مردمی اقتصاد در ساخت مسکن، می‌تواند به جلوگیری از افزایش بی‌رویه قیمت‌ها و تثبیت آن‌ها کمک کند. سازندگان باتجربه و توانمندی در کشور وجود دارند که با تشویق و حمایت از آن‌ها، می‌توان به افزایش تعداد واحدهای مسکونی و در نهایت کاهش قیمت‌ها دست یافت. سرمایه‌گذاری بخش ‌مردمی اقتصاد در این حوزه باید با مشوق‌های مالی و تسهیلات دولتی همراه باشد تا انگیزه لازم برای ورود به این بازار فراهم شود.

وی ادامه می‌دهد: برای حل مشکل مسکن در کشور، همکاری دولت و بخش ‌مردمی اقتصاد و اتخاذ راهکارهای جامع و پایدار ضروری است. تنها با تلاش مشترک و بهره‌گیری از ظرفیت‌های موجود می‌توان به بهبود وضعیت مسکن در کشور و بهبود شرایط زندگی افراد کمک کرد.

موسوی افزود: به طور کلی، طرح نهضت ملی مسکن که در دولت قبلی آغاز شد، به‌عنوان یکی از تلاش‌های جدی در جهت بهبود وضعیت مسکن در کشور شناخته می‌شود. این طرح با هدف افزایش دسترسی اقشار مختلف جامعه، به‌ویژه جوانان و زوج‌های جوان، به مسکن مناسب آغاز شد و تا حدودی توانست اثرات مثبتی در این زمینه داشته باشد. با این وجود، برای رسیدن به اهداف بلندمدت و موثرتر، نقش بخش ‌مردمی اقتصاد بسیار مهم است. بخش ‌مردمی اقتصاد با بهره‌گیری از منابع و تخصص خود می‌تواند به تسریع روند ساخت‌وساز و کاهش هزینه‌های تولید مسکن کمک کند. در دولت جدید، ادامه و تقویت این طرح ضروری است تا علاوه بر تثبیت نسبی قیمت‌ها، به بهبود تدریجی وضعیت بازار مسکن و افزایش رفاه اجتماعی منجر شود.